Se você busca localização privilegiada em Curitiba, este apartamento é a escolha certa!
Localizado no coração do bairro Água Verde Rua Brasílio Itibere, 4280 -, ao lado do Clube Curitibano, Cemitério do Água Verde e rodeado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços.
Com uma planta muito bem distribuída em 57m², o apartamento conta com dois quartos, dois banheiros (um social e um lavabo), cozinha ampla, lavanderia independente, janelas grandes que proporcionam excelente ventilação natural e ótima luminosidade. Sua face norte garante sol durante todo o dia, tornando os ambientes mais aconchegantes. Localizado no primeiro andar, conta ainda com face livre e definida, que assegura privacidade.
O apartamento não tem vaga de garagem, mas com essa localização privilegiada você terá tudo que precisa a poucos passos de casa!
É uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e transformar no lar dos sonhos, ou ainda como investimento para revenda ou locação, com alto potencial de valorização e retorno garantido.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento nº: 14
Área privativa: 57 m²
Área Total: 80 m²
Face de sol: Norte
Posição: fundos
Número de quartos: 02
Banheiros: 02
Sala: 01
Cozinha: 01
Tipo de piso: cerâmico e carpete
IPTU: R$ 880,00/ano
O CONDOMÍNIO:
Condomínio Edifício Maison Hamonix
Idade do Imóvel: 41 anos / Construção: 1984
Elevador: sim
Portaria: não
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 408,00/mês (inclui água) + gás consumo
A REGIÃO:
O Água Verde é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, conhecido pela excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de comércio e serviços, além de opções de lazer e conveniência. Sua localização central garante fácil acesso às principais regiões da cidade, tornando-o um dos endereços mais desejados para se viver ou investir.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Farmácia 50 m
Panificadora 50 m
Hortifruti 50 m
Cemitério Água Água Verde 180 m
Clube Curitibano 300 m
Supermercado Condor Água Verde 1 km
Festval Água Verde 1,2 km
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk CRECI F45328