Localizado em um dos condomínios mais charmosos e completos da região, este Garden exclusivo oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e bem-estar ao ar livre.
O Residencial Gralha Azul, na Rua Jeremias Maciel Perreto, 646, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro, funcional e acolhedor.
Com 174m² de área privativa, o imóvel se destaca pela sua planta bem distribuída e ambientes planejados para o dia a dia. São 87m² de área interna, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa para dois ambientes, cozinha equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, lavanderia separada e banheiros com armários planejados. Tudo com excelente acabamento, iluminação natural e sensação de amplitude.
A verdadeira joia do imóvel está na sua área externa: são 28m² de área gourmet coberta e totalmente integrada ao ambiente, perfeita para momentos de lazer com amigos e família. Além disso, um Garden aberto de 59m² oferece um espaço versátil para quem deseja montar um jardim, criar um espaço pet, ter uma horta ou simplesmente um cantinho de descanso ao ar livre.
O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo total praticidade no dia a dia.
O Residencial Gralha Azul oferece uma infraestrutura completa, com espaços projetados para todas as idades e estilos de vida. Entre os diferenciais do condomínio estão playground, piscina coletiva, quadra poliesportiva, salão de festas gourmet e áreas comuns bem cuidadas. Um ambiente seguro, cercado de verde e com toda a estrutura que você precisa para viver com conforto e tranquilidade.
Sua localização é estratégica, em uma região em plena valorização no Campo Comprido, próxima a bons restaurantes, supermercados, escolas, áreas de lazer e vias de acesso rápido. Ideal para quem deseja viver bem, com tudo por perto.
Se você procura mais do que um apartamento, mas um lar que proporcione experiências, liberdade e bem-estar, este Garden é a escolha certa.
Agende uma visita e venha conhecer todos os detalhes de perto.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento nº: 002 BL 10
Área privativa: 174 m²
Face de sol: Oeste
Número de quartos: 03
Banheiros: 02
Sala Ampla: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: Laminado e cerâmica
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas
IPTU: R$ 716,00/ano
O CONDOMÍNIO:
Condomínio Residencial Gralha Azul
Idade do Imóvel: 15 anos / Construção: 2010
Elevador: sim
Portaria: 24 horas presencial
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 890,00/mês
A REGIÃO:
O Campo Comprido é um bairro em crescimento e valorização, com forte perfil residencial, boa mobilidade urbana, segurança, infraestrutura completa e vizinhanças que oferecem lazer, educação e comércio. É uma excelente opção para morar ou investir com conforto e conveniência em Curitiba.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
INC Instituto de Neurologia 300 m
Spazio Di Pani 1,5 km
UTFPR Sede Ecoville 2 km
Colégio Santo Anjo 3 km
Universidade Positivo 4 km
Park Shopping Barigui 4 km
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk CRECI F45328